Статьи > Недвижимость
Дарение в Италии - все о процедуре дарения движимого и недвижимого имущества в Италии
Дарение в Италии – это добровольная и безоплатная передача движимого или недвижимого имущества. Подарить можно квартиру, деньги, автомобиль или любое другое имущество. Дарение, в отличие от наследства, касается передачи имущества при жизни дарителя. Виды дарения В Италии есть два вида дарения. Прямое дарение (diretta) - когда
Зачем иностранцам нужна регистрация договора аренды квартиры в налоговой?
В соответствии с действующим законодательством в Италии все договора аренды (независимо от того, речь идет об аренде всего помещения или только его части, об аренде или другом праве использования) должны быть зарегистрированы в налоговой инспекции (Agenzia delle Entrate). Но для граждан других стран эта регистрация – не просто
Как вернуть залог за аренду квартиры?
Стандартная ситуация для Италии – вы переезжаете, а владелец квартиры отказывается отдать залог за квартиру. Что необходимо сделать, чтобы вернуть деньги? В Италии при съеме квартиры съемщику недвижимости необходимо перечислить владельцу залоговую сумму. Сумма эта регулируется законом и договоренностями с арендодателем. Когда
Роль и ответственность нотариуса при покупке недвижимости в Италии
После многих лет застоя на итальянском рынке недвижимости вследствие всеобщего кризиса, цены на жилье упали до уровня десятилетней давности, а процентные ставки по кредитам настолько низкие, что на оформление ипотеки и кредита в банках существуют огромные очереди. Покупка недвижимости (квартиры, офиса, магазина, мастерской, земельного
Покупка квартиры в Италии – процедура и стоимость
Предложение покупки (offerta d`acquisto) Первым шагом после принятия решения о покупке квартиры в Италии является подача предложения покупки. Прежде чем ее передать агентству недвижимости, следует хорошо подумать над ее стоимостью. Понадобится точная смета, учитывая возможные затраты на ремонт, нотариуса и получение кредита, чтобы
Покупка квартиры в Италии – на что обращать внимание
Независимо от того, решили ли вы искать жилье самостоятельно, или через агентство недвижимости, помните, что не все то золото, что блестит, а кота в мешке с шилом лучше не покупать. Короче говоря, прежде чем вы решите подать заявку на покупку, удостоверьтесь, что выбранное вами место не таит неприятных сюрпризов – не верьте
Кто и как должен платить налог TASI
Самым популярным лозунгом выборов в Италии уже несколько лет считается отмена налога на имущество в отношении основного места жительства. Налог на недвижимость на протяжении многих лет менял свой характер и размер. В настоящее время квартиры и дома, являющиеся основным местом жительства налогоплательщика, теоретически освобожден
Покупка недвижимости в Италии (личный опыт)
В этой статье я хочу поделиться собственным опытом приобретения недвижимости в Италии. Вы узнаете как можно сделать это самостоятельно, не прибегая к помощи посредников. На примере своих документов, я покажу что представляет из себя контракт на покупку дома, как он выглядит на итальянском языке и его перевод на русский язык.
Покупка недвижимости в Италии: вводная статья
Побывав однажды в Италии, каждый из нас хотел бы приобрести здесь недвижимость, тем более что это очень выгодное вложение средств, т.к. спрос на недвижимость здесь постоянно растет. Однако, покупка недвижимости для собственного длительного проживання не дает право на получение
Процедура покупки недвижимости в Италии и расходы по оформлению сделки
Несмотря на то, что в Италии в принципе нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами, там достаточно высокая стоимость операций по продаже и покупке объектов недвижимости, немалые налоги и непростое законодательство, которое ограничивает