Популярные публикации

Статьи > Недвижимость > Зачем иностранцам нужна регистрация договора аренды квартиры в налоговой?

В соответствии с действующим законодательством в Италии все договора аренды (независимо от того, речь идет об аренде всего помещения или только его части, об аренде или другом праве использования) должны быть зарегистрированы в налоговой инспекции (Agenzia delle Entrate).

Но для граждан других стран эта регистрация – не просто формальность. Зарегистрированный договор об аренде подтверждает в случае иностранцев наличие регулярного проживания в Италии и понадобится при процедуре воссоединения семьи.

С 1 января 2016 года собственник жилого помещения обязан зарегистрировать договор аренды в течение 30 дней с момента его подписания. После регистрации договора аренды в налоговой, владелец должен уведомить об этом арендатора и администратора здания. Делается это путем направления заказного письма с уведомлением о вручении.

Расходы по регистрации оплачивает как собственник, так и арендатор (сумма делится пополам), но если владелец хочет, может оплатить регистрацию договора аренды в полном объеме сам. Когда квартиру снимает иностранец, желающий получить ВНЖ, владелец может пойти на хитрость и переложить всю финансовую нагрузку за регистрацию на арендатора. Важно знать, что половину этой суммы обязан оплатить все же владелец и отсутствие регистрации квартиры – нарушение с его стороны, а не со стороны квартиросъемщика. Именно владелец - лицо, ответственное за регистрацию договора, которое несет полную ответственность. 

Недвижимость | 24.04.2017 | Автор: miaitalia.info | Просмотров: 1288 | Комментариев: 0

Комментарии к публикации (0):

Пока что нет ни одного комментария к этой публикации. Будь первым!

Оставлять свои комментарии могут только зарегистрированные пользователи!

РЕГИСТРАЦИЯ занимает всего 1 минуту и введена с целью облегчить и ускорить работу пользователей.

Зарегистрировавшись на сайте, Вы получаете массу преимуществ:

1. Вам не нужно будет каждый раз писать свое имя при комментировании публикаций.

2. Уведомление об ответе в разделе Юридическая консультация прийдет на Ваш E-mail.

3. Вы сможете подписаться на любимые темы и следить за их развитием.

4. Вы сможете участвовать в конкурсах и получать призы.

5. Вы сможете переписываться с другими участниками сайта.

6. Вы получите доступ к закрытым ресурсам сайта.

И многое другое. Станьте участником нашего клуба, нажимайте РЕГИСТРАЦИЯ.