Форум - Заключение брака и имущество

Здравствуйте всем! Хочу спросить совета у знающих наших девушек, живущих в Италии)) Ситуация у меня такая: жених-итальянец предлагает официальный брак. До момента заключения брака (менее, чем за год, за 3-9 мес примерно) хочет взять ипотеку на квартиру на 20 лет примерно. Насколько понимаю, первый взнос он делать не будет, планируется ежемесячная выплата кредита. Я работать планирую тоже в Италии, т.е. оплата ипотеки будет из совместных денег. У меня есть дочь от 1го брака, 9 лет. Удочерение пока делать не будем (отец ребенка имеет родит.права). Мой итальянский жених сказал о том, что оформит квартиру на себя (до брака!), после заключения брака не рассматривает возможности переоформления жилья в совместное владение, хотя я и собираюсь работать и также тратить свои деньги на семью. Сказал, что совместное владение может оформить только, когда будет полностью погашена ипотека (лет так через 15-20, то есть). Сказал, что может написать завещание через несколько лет совместной жизни на мою дочь или на детей, если у нас с ним будет общий ребенок. Для меня вся эта перспектива кажется весьма туманной, объясняю, что не хочу работать, платить ипотеку и не быть в правах собственника вместе с тобой (пополам). Говорю, мол, как же так: мы не будем равны в правах, хотя я работать тоже буду?! А если он захочет развестись, если скандал, что-то еще... я куда с ребенком пойду? Он мне еще что-то про закон об измене говорил, мол, вот виновная сторона ничего вообще не получает, и если ты найдешь другого, то и имущества тебе не видать. Свою честность он аргументирует словом чести истинного сицилийца, что мол, в его семье все живут всю жизнь, без разводов. Меня лично такая перспектива не прельщает... Я просто хочу сделать все пополам и вместе платить за жилье. Это ведь можно в любой момент у нотариуса оформить,верно? Я хочу быть защищена и не думать, что, если что вдруг случится, я либо ни с чем останусь, либо должна буду большую часть отдать родственникам, которые не участвовали во вложениях в квартиру. Что вы посоветуете в данной ситуации с точки зрения итальянских законов? Может, вообще ему не покупать ничего, поснимать нам какое-то время и потом уже в браке купить, чтобы было совместное? Но опять же при условии, чтобы оформлялось на нас в браке.

Vera, я конечно советовать тебе не берусь, т.к. сама недавно, меньше года назад вышла замуж за итальянца, мы живем в северной части Италии.  Хочу лишь сказать, что даже если в браке вы купите квартиру/дом, то еще не фак, что это станет совместным имуществом. В момент заключения брака вы выбираете режим владения имуществом: совместный или раздельный. Если совместный, то разумеется все что приобретается в браке будет являться общим, а если раздельный режим, то на кого покупка оформлена, тот и владеет им, супруг не претендует на это имущество. Кстати, мы оформили раздельный режим, муж так захотел, а я не стала препятствовать.

Нет, нельзя как Вы пишите: "Это ведь можно в любой момент у нотариуса оформить..." Вы понимаете, что квартира будет находиться в залоге у банка и все сделки по отчуждению, будь то продажа, дарение и т.п. должны происходить ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ банка. Никакой банк вам такого согласия не даст, если только при условии полного досрочного (в момент совершения, например договора дарения) погашения кредита.

Привет, Vera! Я думаю, что самое разумное - это прежде всего нужно пожениться, если конечно у вас обоих есть такое желание, а уж потом через некоторе время когда ты оформишь документы, получишь вид на жительство, хорошо будет если и работу сможешь найти, и только после этого можно и квартиру в кредит оформить на двоих. Я думаю, что если твой будущий муж смог прожить без своей собственной квартиры столько лет, то и год ему погоды не сделает. Главное чтобы он смог адекватно оенить и принять твои аргументы в пользу такого решения. А "слово чести истинного сицилийца.." конечно это не серьзный ответ с его стороны.

Полностью согласна с тем, что жилье в вашем случае лучше купить после свадьбы. Но раз у твоего будущего мужа иное мнение, значит он не доверяет тебе совершенно. Не успели пожениться, а он тебе уже про законы об измене рассказывает.

Очень хорошо.